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房地產動畫制作--樣片（上海城）

　　上海城項目是由上海浦陽置業與海城廣興集團投資興建，項目位于海州管理區東關位置，毗鄰城市中心區域，配套成熟完善，衣食住行滿足一切

　　上海城項目是由上海浦陽置業與海城廣興集團投資興建，項目位于海州管理區東關位置，毗鄰城市中心區域，配套成熟完善，衣食住行滿足一切生活所需。項目總建筑面積近50萬平米，分為四期開發，小區的建筑風格是現代簡約風格。
 
　　項目目前在開發的是一期工程，建筑面積12萬平方米，一期產品由10棟小高住宅與臨街獨立商鋪組成，規劃有3個出入口，2個主要出入口同時也是車行出入口。車庫與住宅相連，電梯直達地下車庫，方便快捷。整個小區為封閉設計，動靜分離，避免人、車交叉路線通行，做到真正意義上的人車分流。小區的容積率為2.1 ，并且有超大的景觀綠化，綠化率高達35%以上，能夠做到所有的門窗打開既能將小區景觀盡收眼底。小區有超寬的樓間路，最窄的樓間距也要達到35米左右，最寬的樓間距達到80米以上，在海城來說是最寬的樓間距，使得我們小區一樓至頂樓的所有住宅通風和采光都達到最佳。小區外部立面全部采用真石漆材質。整個小區雖然是由17層小高層組成，但是得房率全部在80%以上。
 
　　一期設置的戶型由兩房和三房組成，建筑面積從73-143㎡。其中二房是在74平方米到90平方米左右 ，小三房是在95平方米到105平方米左右，大三房是在143平方米左右。
 
　　上海城采用商住完全分離的整體規劃設計，并有開發商墊資承建的上海城實驗學校強勢支撐。一期商鋪位于一期建筑外圍緊鄰環城主干線，新建實驗學校過道既是，面積從80-270㎡，單層最大層高達5.9米空間靈動，滿足不同業態經營的需求。

 
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